【本文摘要】 资深房地产人士、中房集团理事长及幸福人寿董事长孟晓苏指出，房屋保险不保地震是制度缺陷。

　　房子震毁了，房贷怎么办？对于“楼在人不在，人在楼不在”等情况，房贷还不还，应该怎么还？这些问题一时间成为热议的话题。就此，资深房地产人士、中房集团理事长及幸福人寿董事长孟晓苏指出，房屋保险不保地震是制度缺陷。
　　由于目前房屋抵押贷款中涉及的房屋保险，保险公司对地震造成的房屋损毁适用免责条款，这就可能造成房屋所有人和银行在因地震而发生纠纷时损失无人承担的“双输”局面。
　　地震发生后，央行和银监会联合发布紧急通知，要求各银行业机构以人道原则处理灾区房贷事务，对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴，逾期还贷者不罚息、不作不良记录，不影响其继续获得灾区其他救灾信贷支持。尽管如此，并未从根本上解决商业保险在地震中的“缺位”问题，这与商业保险转嫁当事人的风险功能互相矛盾。
　　谈到这次地震灾害，孟晓苏说，相对来说，灾区房屋倒塌很多都发生在农村，房子倒了，还得还按揭款，这种事情在城市可能不会太普遍，不过，他同时指出，房屋保险不保地震是制度缺陷。
　　孟晓苏10年前就曾经提出发展房产抵押贷款保险，当年就被建设部采纳，他说自己有点想不明白，房屋保险应当是包括地震的，“如果没包括地震，说明我们的制度还有缺陷。”
　　“现在全国人民都在捐助灾区，我认为对这些房产，应该由社会来共同承担，而不应该由灾民来承担，我们是社会主义国家，我觉得会有办法解决。”孟晓苏强调。